Casa à venda, Parque Fortaleza, Nova Odessa, SP CONDOMINIO FORTALEZA II

Descrição

[10:45, 23/07/2026] julio baldoino: Residência de alto padrão localizada em terreno de 490,00 m², com aproximadamente 281,00 m² de área construída, desenvolvida em projeto moderno, privilegiando a integração dos ambientes, conforto e funcionalidade. O projeto contempla: * 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. * Sala de estar. * Sala de jantar integrada. * Sala de TV no pavimento superior. * Cozinha com excelente distribuição. * Lavabo. * Área gourmet integrada ao lazer. * Banheiro de apoio à área externa e piscina. * Lavanderia. * Despensa/depósito. * Piscina. * Garagem com amplo espaço para veículos. O imóvel encontra-se em fase de construção, sendo comercializado nas condições atuais. A obra será entregue no estágio em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos conforme seu próprio projeto, padrão de qualidade e preferências estéticas. Essa característica representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel, escolhendo revestimentos, louças, metais, iluminação, marcenaria e demais acabamentos de acordo com seu estilo, sem a necessidade de realizar futuras reformas. O proprietário disponibiliza, juntamente com o imóvel, diversos materiais já adquiridos para a continuidade da obra, incluindo pisos, argamassa, rejunte e cimento cola, agregando valor ao investimento e reduzindo parte do custo para a conclusão. A estimativa para finalização da obra é de aproximadamente R$ 600.000,00, valor que poderá variar conforme o padrão de acabamento adotado pelo comprador. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de uma residência de alto padrão em condomínio fechado, com projeto contemporâneo, terreno plano, ampla área de lazer e elevado potencial de valorização. Para maiores informações e apresentação completa, agende uma visita conosco pelo telefone da Imobiliária Dom Barreto. Os valores e informações acima exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, deverão ser confirmados pelo Departamento Comercial da Imobiliária Dom Barreto [10:51, 23/07/2026] julio baldoino: DETALHAMENTO DA NEGOCIAÇÃO Residência de alto padrão em fase de construção, localizada em terreno plano de 490,00 m², com aproximadamente 281,00 m² de área construída, desenvolvida com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços. Levantamento Técnico do Imóvel Área do terreno: 490,00 m² (35,00 x 14,00 m) Área construída: aproximadamente 281,00 m² Distribuição dos ambientes Pavimento Térreo Hall de entrada. Sala de estar. Sala de jantar integrada. Cozinha. Lavabo. Ampla área gourmet integrada ao lazer. Banheiro de apoio à piscina. Lavanderia. Despensa. Garagem. Piscina. Pavimento Superior Suíte Master com espaço para closet. 03 suítes adicionais. Sala íntima/TV. Circulação. Varandas. Resumo do imóvel Área do terreno: 490,00 m². Área construída: aproximadamente 281,00 m². 04 suítes. 06 banheiros, sendo 04 privativos das suítes, 01 lavabo e 01 banheiro de apoio à área da piscina. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de TV. Cozinha. Área gourmet. Lavanderia. Despensa. Garagem. Piscina. O imóvel encontra-se em fase de construção, sendo comercializado nas condições atuais. A obra será entregue exatamente no estágio em que se encontra, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de concluir os acabamentos de acordo com seu projeto, estilo e padrão de qualidade desejado. Essa condição representa um importante diferencial, pois permite a personalização completa dos ambientes, incluindo revestimentos, pisos, iluminação, esquadrias, marcenaria planejada, louças, metais e demais acabamentos, sem a necessidade de futuras reformas. O proprietário disponibiliza juntamente com o imóvel diversos materiais já adquiridos para a continuidade da obra, incluindo pisos, argamassa, rejunte e cimento cola, reduzindo parte do investimento necessário para sua conclusão. A estimativa para finalização da obra é de aproximadamente R$ 600.000,00, podendo variar conforme o padrão de acabamento escolhido pelo comprador. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão em condomínio fechado, com projeto moderno, ampla área de lazer, excelente distribuição interna e elevado potencial de valorização. Observação Técnica As características e a distribuição dos ambientes foram levantadas a partir da planta arquitetônica disponibilizada. As metragens individuais dos ambientes serão confirmadas mediante análise da planta original em alta resolução, garantindo total precisão das informações técnicas. Para maiores informações e apresentação completa, agende uma visita conosco pelo telefone da Imobiliária Dom Barreto. Os valores e informações acima exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, deverão ser confirmados pelo Departamento Comercial da Imobiliária Dom Barreto